Livro de tombo, medições e demarcações, realizados entre 1727-1730, das terras e propriedades da antiga Abadia de Nossa Senhora da Estrela, outrora situada no termo da vila da Covilhã e que fora unida in perpetuumao Real Colégio de São Bernardo da cidade Coimbra em 1579, ao qual pertenciam então os bens que foram da referida abadia.
Apresenta-se organizado por localidade (Boidobra, Fundão, Covilhã, Caria, Capinha, Teixoso, Ferro, Peroviseu, Tortosendo e Aldeia Nova do Cabo), contendo no início provisão régia determinando a medição, demarcação e tombo dos bens, assim como historial da criação da Abadia, relacionada com a descoberta em 1149 de uma imagem de Nossa Senhora da Estrela por Egas Moniz, aio de D. Afonso Henriques, depois da morte repentina de dois ursos que o perseguiam, durante uma montaria.
Inclui a encadernação três conjuntos de documentos mais antigos (século XVII) relacionados com processos cíveis acerca da propriedade das terras da Abadia e do direito à pastagem nas mesmas, opondo o Colégio de S. Bernardo de Coimbra, como suplicante, aos vereadores e procurador da Câmara da Covilhã, como suplicados. O primeiro conjunto inicia com o fl. 373 e é composto por mais dezassete fls. não numerados; os conjuntos seguintes estão numerados do fl. 197 a 205 e do fl. 1 a 32.
Colada ao verso da capa, existe uma folha com informações sobre emprazamentos de terras da Abadia, registadas em data posterior ao tombo.